Vida no Bairro Fazenda em Itajaí Santa Catarina: Descubra porque ele é o bairro mais procurado
O Bairro Fazenda, localizado em Itajaí, Santa Catarina, é um bairro que se tornou o assunto da cidade. Com suas ruas charmosas, comunidade amigável e comodidades convenientes, não é de se admirar que seja o bairro mais procurado da região.
A vida no Bairro Fazenda oferece uma mistura única de tranquilidade e conveniência. Aninhado em meio a paisagens naturais de tirar o fôlego, esse bairro oferece um refúgio pacífico longe da agitação da vida urbana. Os residentes aqui podem desfrutar da serenidade de espaços verdes exuberantes e belos parques, perfeitos para passeios relaxantes ou atividades recreativas.
Mas nem tudo se resume à natureza. O Bairro Fazenda também possui uma cena local vibrante, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Quer você esteja desejando uma deliciosa culinária local ou procurando uma terapia de compras, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta.
Além disso, a proximidade do bairro com escolas, hospitais e as principais rotas de transporte o torna uma escolha ideal para famílias e profissionais. A combinação perfeita de conveniência e beleza natural é o que diferencia o Bairro Fazenda e o torna o bairro mais desejado de Itajaí, Santa Catarina. Descubra por que tantas pessoas estão escolhendo esse lugar para morar.
Um breve resumo da história do Bairro
Originalmente uma fazenda agrícola adquirida em 1793, o Bairro Fazenda pertenceu ao tenente-coronel Alexandre José de Azeredo Leão Coutinho. O local era dedicado ao cultivo de café, cana-de-açúcar, mandioca e árvores frutíferas. Após várias mudanças de propriedade, o bairro surgiu como o mais antigo da cidade, mantendo apenas o nome “Fazenda.”
Onde fica localizado o Bairro Fazenda?
O Bairro Fazenda está situado na região sul de Itajaí, adjacentes ao Centro, Cabeçudas, Praia Brava, Ressacada e Dom Bosco, no coração da cidade. É notável como o bairro mais antigo da cidade de Itajaí, com raízes que remontam à época anterior à própria fundação da cidade.
Atração para Estudantes Universitários
É uma escolha popular entre estudantes universitários devido à presença da Universidade do Vale de Itajaí (UNIVALI), uma das maiores instituições de ensino do estado de Santa Catarina, que se encontra no bairro. Além disso, o Bairro Fazenda destaca-se por sua Avenida Beira-Rio e pela proximidade com o centro da cidade e suas praias.
Oferta de Qualidade de Vida
O Bairro Fazenda oferece uma gama de comodidades, incluindo segurança, oportunidades de emprego, instituições de ensino, cuidados de saúde e qualidade de vida em geral. Isso atrai o interesse de grandes construtoras que disponibilizam uma lista de excelentes apartamentos na área.
Vantagens que fazem você querer morar no Bairro Fazenda
Viver no Bairro Fazenda oferece diversas vantagens, como a proximidade com o centro e as praias da cidade, uma infraestrutura de serviços completa e a presença de uma renomada universidade particular. Além disso, a cidade de Itajaí tem se valorizado, tornando-se um ótimo local para investir. Além de ser uma cidade em constante crescimento, o Bairro Fazenda ganha destaque pela sua localização privilegiada com prédios e desenvolvimento da cidade já consolidado. Praças, supermercados, variados restaurantes frente a Beira Rio. Uma delícia de lugar, se ainda não conhece, fica a dica de um passeio pra lá de bom.
Perfil dos Empreendimentos no Bairro
Em geral, os apartamentos no Bairro Fazenda são de médio e alto padrão, sendo o preço por metro quadrado, em junho de 2023, de aproximadamente R$13,2 mil. A localização à beira-rio na cidade é um fator determinante para a exclusividade dos empreendimentos, sendo mais ao norte próximo ao centro e à beira-rio, e mais ao sul próximo às praias e a Balneário Camboriú. Os empreendimentos já ganham destaque pela sua imponência e amplas sacadas, se deseja conhecer nossas oportunidades no Bairro Fazenda, clique aqui.
Cenário Cultural e de Entretenimento
O Bairro Fazenda é conhecido por seu vibrante cenário cultural e de entretenimento. Abriga o Teatro Municipal de Itajaí, onde os moradores e visitantes podem desfrutar de apresentações artísticas, incluindo peças de teatro, concertos e eventos culturais variados. Além disso, a região é repleta de bares, restaurantes e cafeterias ao longo da Avenida Beira-Rio, que oferecem opções gastronômicas para todos os gostos.
Atividades ao Ar Livre e Esportes Náuticos
A proximidade do Bairro Fazenda com o Rio Itajaí-Açu proporciona diversas oportunidades para atividades ao ar livre e esportes náuticos. O bairro abriga marinas que fomentam a prática de esportes como vela, canoagem e stand-up paddle. A orla da região é um local popular para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, proporcionando uma vista deslumbrante do rio.
Educação de Qualidade (UNIVALI)
O grande destaque do Bairro Fazenda é a presença da Universidade do Vale de Itajaí (UNIVALI). Esta instituição de ensino é uma das mais prestigiadas do Brasil e abriga mais de 20 mil alunos matriculados. Isso cria uma atmosfera única no bairro, tornando-o uma mistura de bairro universitário e residencial. A presença de uma universidade renomada também impulsiona o mercado imobiliário na região, com investimentos em apartamentos para aluguel e valorização ao longo do tempo.
Infraestrutura Completa
O Bairro Fazenda oferece uma infraestrutura completa para seus residentes. Além das instituições de ensino, como escolas e universidades, você encontrará hospitais, farmácias, supermercados, atacados e diversos comércios que atendem às necessidades diárias dos moradores. O terminal rodoviário também está localizado no bairro, facilitando o transporte público na região.
Próximo a Balneário Camboriú à Dubai Brasileira
O Bairro Fazenda está estrategicamente posicionado a apenas 10 quilômetros de Balneário Camboriú, um dos destinos turísticos mais famosos de Santa Catarina. Isso significa que os moradores têm acesso fácil a todas as atrações, serviços e entretenimento que Balneário Camboriú oferece. Se você ainda não conhece Balneário Camboriú, você precisa conhecer, veja aqui.
Investimento Imobiliário – invista ou viva no Bairro Fazenda
Devido à sua localização privilegiada e à presença de estudantes universitários, o Bairro Fazenda é um excelente local para investimento imobiliário. A demanda por apartamentos na região é alta, seja para aluguel a estudantes ou para valorização a longo prazo. Conheça nosso site e encontre seu imóvel em Itajaí.
Valorização da Cidade de Itajaí, ainda é só o início
Em 2023, Itajaí está se consolidando como uma cidade em rápido crescimento e valorização no Brasil. Isso torna o Bairro Fazenda ainda mais atraente para investidores e moradores em busca de qualidade de vida e oportunidades econômicas.
Em resumo, o Bairro Fazenda em Itajaí, Santa Catarina, é uma região que combina cultura, educação, qualidade de vida, entretenimento e oportunidades de investimento. Sua localização estratégica e sua atmosfera única o tornam um dos bairros mais desejados na cidade. Se você deseja conhecer as oportunidades no Bairro Fazenda e visitar os nossos melhores imóveis conosco, acesse agora mesmo nosso site ou entre em contato através do nosso WhatsApp (47)98447-1922, será um prazer lhe apresentar um pouco mais desse Bairro incrível. Os números não negam, pelo contrário, evidenciam o crescimento já esperado da cidade. De acordo com o índice FipeZap, o metro quadrado em Itajaí teve uma valorização de 17,03% em 2022, enquanto outras regiões mal chegaram a cerca de 6,07%.
- Um ponto positivo é que, em Itajaí, o metro quadrado continua mais em conta que em regiões próximas da cidade.
O boletim mais recente do FipeZap, aponta o preço médio do metro quadrado em Itajaí casa da 7ª posição no estado, abaixo de municípios vizinhos, como Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis, que ocupam as primeiras colocações do ranking. Contudo, Itajaí está próximo das gigantes, e segue sendo uma região mais acessível que suas vizinhas, e ainda sim, com um forte potencial de valorização!
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